Redaktör:
Jens Ljunggren
Regeländringar för fastighetsbranschen kan minska utsläppen
2021-08-18
Föråldrade regelverk står i vägen för fastighetsbranschens möjligheter att bidra till utsläppsminskningar inom flera branscher. Fossilfritt Sverige och Fastighetsägarna Sverige föreslår tillsammans med sju fastighetsbolag bland annat att parkeringsnormen slopas, att det ställs utsläppskrav för nybyggda hus och att reglerna för lokala elnät förändras. Det skriver de i en gemensam debattartikel i Dagens Industri.
- Fastighetsbranschen har möjlighet att påverka arbetet inom flera av de färdplaner för fossilfri konkurrenskraft som 22 branscher tagit fram. Det gäller såväl producenter av material till byggsektorn som uppvärmningssektorn och de transportrelaterade branscherna. Nu måste regelverken anpassas så att det blir möjligt, säger Svante Axelsson, nationell samordnare för Fossilfritt Sverige.
Fastighetsbranschen kan påverka utsläppen från byggbranschen genom att efterfråga fossilfria material. Det handlar också om ett bättre utnyttjande av befintliga fastigheter, energieffektivisering, att anamma cirkulära principer och minimera avfall och nytt material vid renoveringar. När det gäller transporter kan fastighetsbolagen underlätta genom att ge tillgång till laddplatser och möjlighet att använda bilpooler, kollektivtrafik och cykel.
Branschen ser dock hur möjligheterna att påverka begränsas av föråldrade regelverk och debattartikeln som undertecknats av Svante Axelsson och vd:arna för HSB Riksförbund, Riksbyggen, Fastighetsägarna Sverige, Sveriges Allmännytta, Örebrobostäder AB, Roth Fastigheter, Castellum och Vasakronan lyfter fram fem viktiga beslut för att accelerera utvecklingen.
1. Underlätta för flexibel användning av befintliga fastigheter. Förändra momsreglerna så att de inte förhindrar att kontorslokaler kan nyttjas även för andra ändamål och anpassa hyreslagen så att den bättre hanterar delade lokaler. Det behövs också enklare byggregler vid omvandling av lokalbyggnader till exempelvis bostäder.
2. Ställ utsläppskrav för nybyggda hus. Boverket föreslår att skarpa utsläppskrav ska införas först 2027. För att inte hamna på efterkälken bör de istället införas senast 2025.
3. Förändra reglerna kring lokala nät för att främja energigemenskaper och delning av energi. Tillståndsprocesserna för att bygga egna elnät mellan fastigheter behöver förenklas så att fler kan dela egenproducerad el, förutsatt att det egna nätet enbart är ett komplement till det allmänna elnätet.
4. Slopa parkeringsnormen och inför mobilitetsnorm. Förändra plan- och bygglagen så att individens möjligheter till mobilitet snarare än antalet parkeringsplatser sätts i fokus.
5. Prissättning av fjärrvärme måste utvecklas för att främja energieffektivisering. Energimyndigheten bör få i uppdrag att utreda hur incitament kan utvecklas så att fjärrvärmetaxor styr mot nationella miljö- och energimål vilket skulle kunna öka lönsamheten för energieffektiviseringsåtgärder.
De som undertecknat artikeln är:
- Svante Axelsson, Fossilfritt Sverige
- Pernilla Bonde, vd, HSB Riksförbund
- Johanna Frelin, vd, Riksbyggen
- Anders Holmestig, vd, Fastighetsägarna Sverige
- Anders Nordstrand, vd, Sveriges Allmännytta
- Ulf Rohlén, vd, Örebrobostäder AB
- Rikard Roth, vd, Roth Fastigheter
- Henrik Saxborn, vd, Castellum
- Johanna Skogestig, vd, Vasakronan
Läs artiklen här www.di.se/debatt/lat-fastighetsbranschen-ta-storre-ansvar-i-klimatomstallningen/
- Fastighetsbranschen har möjlighet att påverka arbetet inom flera av de färdplaner för fossilfri konkurrenskraft som 22 branscher tagit fram. Det gäller såväl producenter av material till byggsektorn som uppvärmningssektorn och de transportrelaterade branscherna. Nu måste regelverken anpassas så att det blir möjligt, säger Svante Axelsson, nationell samordnare för Fossilfritt Sverige.
Fastighetsbranschen kan påverka utsläppen från byggbranschen genom att efterfråga fossilfria material. Det handlar också om ett bättre utnyttjande av befintliga fastigheter, energieffektivisering, att anamma cirkulära principer och minimera avfall och nytt material vid renoveringar. När det gäller transporter kan fastighetsbolagen underlätta genom att ge tillgång till laddplatser och möjlighet att använda bilpooler, kollektivtrafik och cykel.
Branschen ser dock hur möjligheterna att påverka begränsas av föråldrade regelverk och debattartikeln som undertecknats av Svante Axelsson och vd:arna för HSB Riksförbund, Riksbyggen, Fastighetsägarna Sverige, Sveriges Allmännytta, Örebrobostäder AB, Roth Fastigheter, Castellum och Vasakronan lyfter fram fem viktiga beslut för att accelerera utvecklingen.
1. Underlätta för flexibel användning av befintliga fastigheter. Förändra momsreglerna så att de inte förhindrar att kontorslokaler kan nyttjas även för andra ändamål och anpassa hyreslagen så att den bättre hanterar delade lokaler. Det behövs också enklare byggregler vid omvandling av lokalbyggnader till exempelvis bostäder.
2. Ställ utsläppskrav för nybyggda hus. Boverket föreslår att skarpa utsläppskrav ska införas först 2027. För att inte hamna på efterkälken bör de istället införas senast 2025.
3. Förändra reglerna kring lokala nät för att främja energigemenskaper och delning av energi. Tillståndsprocesserna för att bygga egna elnät mellan fastigheter behöver förenklas så att fler kan dela egenproducerad el, förutsatt att det egna nätet enbart är ett komplement till det allmänna elnätet.
4. Slopa parkeringsnormen och inför mobilitetsnorm. Förändra plan- och bygglagen så att individens möjligheter till mobilitet snarare än antalet parkeringsplatser sätts i fokus.
5. Prissättning av fjärrvärme måste utvecklas för att främja energieffektivisering. Energimyndigheten bör få i uppdrag att utreda hur incitament kan utvecklas så att fjärrvärmetaxor styr mot nationella miljö- och energimål vilket skulle kunna öka lönsamheten för energieffektiviseringsåtgärder.
De som undertecknat artikeln är:
- Svante Axelsson, Fossilfritt Sverige
- Pernilla Bonde, vd, HSB Riksförbund
- Johanna Frelin, vd, Riksbyggen
- Anders Holmestig, vd, Fastighetsägarna Sverige
- Anders Nordstrand, vd, Sveriges Allmännytta
- Ulf Rohlén, vd, Örebrobostäder AB
- Rikard Roth, vd, Roth Fastigheter
- Henrik Saxborn, vd, Castellum
- Johanna Skogestig, vd, Vasakronan
Läs artiklen här www.di.se/debatt/lat-fastighetsbranschen-ta-storre-ansvar-i-klimatomstallningen/
Källa: Fossilfritt Sverige
Senaste nyheter
-
2023-09-06
Ny kalkylator visar stora vinster med ekologisktGenom att välja ekologiskt i matbutiken kan stora mängder bekämpningsmedel och konstgödsel stoppas.… -
2022-10-21
Artisten Sofia Jannok utsedd till Årets miljöhjälteArtisten Sofia Jannok (Umeå) har idag utsetts till Årets Miljöhjälte av WWF. Hon tog emot priset på… -
2022-09-12
Natur och biologisk mångfald viktigt för väljarnaEnligt en opinionsundersökning genomförd av Kantar Sifo vill väljarna se en tuffare klimat- och… -
2022-03-04
FN inför globalt avtal för att minska plastföroreningarFN:s medlemsländer har under sitt miljömöte (UNEA-5.2) enhälligt beslutat att införa ett globalt… -
2021-10-20
Klimatforskare och fågelövervakare utsedda till Årets miljöhjältarVärldsnaturfonden WWF utser klimatprofilen Johan Rockström och miljöövervakningsprojektet Svensk… -
2021-10-06
Var med och stoppa all reklam för fossila bränslenVisste du att det dör fler av skadliga partiklar från förbränning av fossila bränslen än av… -
2021-09-27
Fossil energi fasas ut i hela EUI eftermiddags tog Europaparlamentets industriutskott sin position inför den kommande revideringen… -
2021-09-22
Klimatstrejk mot svensk skogsindustri 24 septUngdomar över hela landet organiserar fredag den 24:e september protester för ett nytt hållbart… -
2021-09-20
Pella Thiel tilldelas miljöpriset Sustainable Prize 2021Ekologen Pella Thiel tilldelas A Sustainable Prize 2021 för sitt arbete med att göra storskalig… -
2021-09-13
Klimatet viktigast när unga fondsparare investerar hållbartEn fjärdedel av unga vuxna mellan 18 och 34 år uppger att de har ökat sitt fondsparande som en…