Redaktör:
Jens Ljunggren
Regeländringar för fastighetsbranschen kan minska utsläppen
2021-08-18
Föråldrade regelverk står i vägen för fastighetsbranschens möjligheter att bidra till utsläppsminskningar inom flera branscher. Fossilfritt Sverige och Fastighetsägarna Sverige föreslår tillsammans med sju fastighetsbolag bland annat att parkeringsnormen slopas, att det ställs utsläppskrav för nybyggda hus och att reglerna för lokala elnät förändras. Det skriver de i en gemensam debattartikel i Dagens Industri.
- Fastighetsbranschen har möjlighet att påverka arbetet inom flera av de färdplaner för fossilfri konkurrenskraft som 22 branscher tagit fram. Det gäller såväl producenter av material till byggsektorn som uppvärmningssektorn och de transportrelaterade branscherna. Nu måste regelverken anpassas så att det blir möjligt, säger Svante Axelsson, nationell samordnare för Fossilfritt Sverige.
Fastighetsbranschen kan påverka utsläppen från byggbranschen genom att efterfråga fossilfria material. Det handlar också om ett bättre utnyttjande av befintliga fastigheter, energieffektivisering, att anamma cirkulära principer och minimera avfall och nytt material vid renoveringar. När det gäller transporter kan fastighetsbolagen underlätta genom att ge tillgång till laddplatser och möjlighet att använda bilpooler, kollektivtrafik och cykel.
Branschen ser dock hur möjligheterna att påverka begränsas av föråldrade regelverk och debattartikeln som undertecknats av Svante Axelsson och vd:arna för HSB Riksförbund, Riksbyggen, Fastighetsägarna Sverige, Sveriges Allmännytta, Örebrobostäder AB, Roth Fastigheter, Castellum och Vasakronan lyfter fram fem viktiga beslut för att accelerera utvecklingen.
1. Underlätta för flexibel användning av befintliga fastigheter. Förändra momsreglerna så att de inte förhindrar att kontorslokaler kan nyttjas även för andra ändamål och anpassa hyreslagen så att den bättre hanterar delade lokaler. Det behövs också enklare byggregler vid omvandling av lokalbyggnader till exempelvis bostäder.
2. Ställ utsläppskrav för nybyggda hus. Boverket föreslår att skarpa utsläppskrav ska införas först 2027. För att inte hamna på efterkälken bör de istället införas senast 2025.
3. Förändra reglerna kring lokala nät för att främja energigemenskaper och delning av energi. Tillståndsprocesserna för att bygga egna elnät mellan fastigheter behöver förenklas så att fler kan dela egenproducerad el, förutsatt att det egna nätet enbart är ett komplement till det allmänna elnätet.
4. Slopa parkeringsnormen och inför mobilitetsnorm. Förändra plan- och bygglagen så att individens möjligheter till mobilitet snarare än antalet parkeringsplatser sätts i fokus.
5. Prissättning av fjärrvärme måste utvecklas för att främja energieffektivisering. Energimyndigheten bör få i uppdrag att utreda hur incitament kan utvecklas så att fjärrvärmetaxor styr mot nationella miljö- och energimål vilket skulle kunna öka lönsamheten för energieffektiviseringsåtgärder.
De som undertecknat artikeln är:
- Svante Axelsson, Fossilfritt Sverige
- Pernilla Bonde, vd, HSB Riksförbund
- Johanna Frelin, vd, Riksbyggen
- Anders Holmestig, vd, Fastighetsägarna Sverige
- Anders Nordstrand, vd, Sveriges Allmännytta
- Ulf Rohlén, vd, Örebrobostäder AB
- Rikard Roth, vd, Roth Fastigheter
- Henrik Saxborn, vd, Castellum
- Johanna Skogestig, vd, Vasakronan
Läs artiklen här www.di.se/debatt/lat-fastighetsbranschen-ta-storre-ansvar-i-klimatomstallningen/
- Fastighetsbranschen har möjlighet att påverka arbetet inom flera av de färdplaner för fossilfri konkurrenskraft som 22 branscher tagit fram. Det gäller såväl producenter av material till byggsektorn som uppvärmningssektorn och de transportrelaterade branscherna. Nu måste regelverken anpassas så att det blir möjligt, säger Svante Axelsson, nationell samordnare för Fossilfritt Sverige.
Fastighetsbranschen kan påverka utsläppen från byggbranschen genom att efterfråga fossilfria material. Det handlar också om ett bättre utnyttjande av befintliga fastigheter, energieffektivisering, att anamma cirkulära principer och minimera avfall och nytt material vid renoveringar. När det gäller transporter kan fastighetsbolagen underlätta genom att ge tillgång till laddplatser och möjlighet att använda bilpooler, kollektivtrafik och cykel.
Branschen ser dock hur möjligheterna att påverka begränsas av föråldrade regelverk och debattartikeln som undertecknats av Svante Axelsson och vd:arna för HSB Riksförbund, Riksbyggen, Fastighetsägarna Sverige, Sveriges Allmännytta, Örebrobostäder AB, Roth Fastigheter, Castellum och Vasakronan lyfter fram fem viktiga beslut för att accelerera utvecklingen.
1. Underlätta för flexibel användning av befintliga fastigheter. Förändra momsreglerna så att de inte förhindrar att kontorslokaler kan nyttjas även för andra ändamål och anpassa hyreslagen så att den bättre hanterar delade lokaler. Det behövs också enklare byggregler vid omvandling av lokalbyggnader till exempelvis bostäder.
2. Ställ utsläppskrav för nybyggda hus. Boverket föreslår att skarpa utsläppskrav ska införas först 2027. För att inte hamna på efterkälken bör de istället införas senast 2025.
3. Förändra reglerna kring lokala nät för att främja energigemenskaper och delning av energi. Tillståndsprocesserna för att bygga egna elnät mellan fastigheter behöver förenklas så att fler kan dela egenproducerad el, förutsatt att det egna nätet enbart är ett komplement till det allmänna elnätet.
4. Slopa parkeringsnormen och inför mobilitetsnorm. Förändra plan- och bygglagen så att individens möjligheter till mobilitet snarare än antalet parkeringsplatser sätts i fokus.
5. Prissättning av fjärrvärme måste utvecklas för att främja energieffektivisering. Energimyndigheten bör få i uppdrag att utreda hur incitament kan utvecklas så att fjärrvärmetaxor styr mot nationella miljö- och energimål vilket skulle kunna öka lönsamheten för energieffektiviseringsåtgärder.
De som undertecknat artikeln är:
- Svante Axelsson, Fossilfritt Sverige
- Pernilla Bonde, vd, HSB Riksförbund
- Johanna Frelin, vd, Riksbyggen
- Anders Holmestig, vd, Fastighetsägarna Sverige
- Anders Nordstrand, vd, Sveriges Allmännytta
- Ulf Rohlén, vd, Örebrobostäder AB
- Rikard Roth, vd, Roth Fastigheter
- Henrik Saxborn, vd, Castellum
- Johanna Skogestig, vd, Vasakronan
Läs artiklen här www.di.se/debatt/lat-fastighetsbranschen-ta-storre-ansvar-i-klimatomstallningen/
Källa: Fossilfritt Sverige
Senaste nyheter
-
2019-10-20
Välj miljömärkta produkter som skapar miljönyttaGenom oberoende miljömärkningar kan man som konsument göra konkret miljönytta. Det kan vara allt… -
2018-03-01
90% av befolkningen vill leva mer klimatsmart enligt SifoDet är hög tid att vi alla lägger in en högre växel för klimatet. Sverige har ett av de högsta… -
2015-10-05
Termoskydd en färgteknologi som sparar energiTermoskydd är en unik funktionsfärg med avfuktande och värmereflekterande egenskaper. Den är lika… -
2015-04-21
KBAB sparar tusentals kronor med Thermogaias energisparfärgKBAB (Karlstads Bostads AB) målade sex fastigheter på Östra Raden i Karlstad sommaren 2014 med… -
2015-04-01
Kilsbostäder använder energisparfärgen Termoskydd av ThermoGaiaKilsbostäder AB har efter anbudsupphandling tecknat avtal med ThermoGaia AB om att fasadmåla sex… -
2014-06-12
Fastighetsbolag satsar på energibesparande färg med TermoskyddNu väljer både fastighetsbolaget Pagoden i Eskilstuna och KBAB, Karlstads Bostads AB, att satsa på… -
2013-08-07
30% rea på färg i påseI hela Augusti har vi 30% rea på många kulörer av Färg i Påse som vi har på lager. Kliv in i… -
2013-03-28
Färga påskägg på det gröna visetDå var det äntligen dags för påsken att göra intåg! En riktigt mysig helg tycker vi. En tradition i… -
2013-02-08
Norrgavel om äggoljetemperaNorrgavel arbetar med äggoljetempera sedan starten och färgen har på många sätt blivit ett signum… -
2013-01-15
Jordens egna färger hos HampvaruhusetNu kan du köpa de miljövänligaste färgerna hos Hampvaruhuset. Vi har just lagt upp hela Kollektion:…